Direito Imobiliário · Compra de Imóvel
Vai comprar um imóvel? Feche o negócio com segurança
Análise da documentação, verificação de dívidas e pendências, revisão do contrato e acompanhamento até o registro, para você não herdar problema junto com o imóvel.
- Sigilo profissional
- Atendimento direto com o advogado
- +20 anos de atuação
- OAB/SP 524.997 · OAB/PE 24.469
- Atuação nacional (SP · PE · PA)
Por que isso importa agora
A compra de imóvel é uma das maiores decisões da vida
Um imóvel com dívida, penhora, inventário mal resolvido ou documentação irregular pode virar prejuízo e dor de cabeça anos depois. A checagem jurídica antes de assinar evita comprar um problema.
- Imóvel pode ter dívida de IPTU, condomínio ou penhora que passa para você.
- Vendedor com processos pode gerar fraude à execução e anular a compra.
- Contrato mal feito não protege o comprador na hora do problema.
Quando procurar um advogado antes de comprar
Vai comprar imóvel na planta, pronto ou usado; recebeu um contrato da construtora ou do vendedor; quer verificar a documentação e as dívidas do imóvel e do vendedor; vai financiar; quer segurança do sinal até o registro.
Como atuamos
Um caminho claro, do começo ao fim
Análise da documentação
Checamos a matrícula, dívidas, penhoras e a situação do vendedor.
Revisão do contrato
Analisamos e ajustamos as cláusulas para proteger o comprador.
Acompanhamento
Seguimos até a escritura e o registro do imóvel no seu nome.
Atendimento direto
Fale com o escritório pelo WhatsApp, com sigilo
Sem formulário longo e sem intermediário. Você explica a situação e recebe uma orientação inicial sobre os próximos passos do seu caso.
Dr. Oliveira Advocacia
online
Olá! Vim pelo site sobre compra de imóvel. Pode me orientar?
Olá! Claro. Me conte rapidamente o que aconteceu que já direciono o seu caso.
Quando podemos conversar?
Podemos agora mesmo por aqui, com sigilo. 👇
Quem conduz o seu caso
Dr. Oliveira
Dr. Carlos Fernando Lopes de Oliveira é advogado e Mestre em Ciências Jurídicas pela UFPB, com atuação desde 2006 e experiência em gestão empresarial. Inscrito na OAB/SP 524.997 e OAB/PE 24.469.
- Análise da matrícula e da documentação
- Verificação de dívidas e penhoras
- Revisão do contrato de compra e venda
- Acompanhamento até escritura e registro
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Por que preciso de advogado para comprar imóvel?+
Para verificar se o imóvel e o vendedor não têm dívidas, penhoras ou processos que possam anular a compra ou passar para você, e para revisar o contrato antes de assinar.
O que é a matrícula do imóvel?+
É a 'certidão de identidade' do imóvel no cartório: mostra o histórico, os donos, dívidas e restrições. Analisá-la é o primeiro passo de uma compra segura.
Comprei e apareceu uma dívida. E agora?+
Depende do tipo de dívida e do que constava na documentação. Avaliamos o caso para buscar a responsabilização do vendedor ou a proteção do comprador.
O escritório atende pessoas físicas e jurídicas?+
Sim. Atendemos pessoas físicas e jurídicas nas diversas áreas de atuação.
Onde o escritório atua?+
Temos bases em São Paulo, Recife e Belém, com atuação nacional, o processo judicial é eletrônico e contamos com advogados parceiros nas demais localidades.
Como são definidos os honorários?+
Os honorários são avaliados caso a caso, conforme a complexidade e a estratégia jurídica. A tabela da OAB serve como referência não exclusiva.
Fale com quem entende do assunto
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Conteúdo informativo, em conformidade com o Provimento OAB 205/2021. Cada caso exige análise individual.