Direito Imobiliário · Venda de Imóvel
Vai vender um imóvel? Receba com segurança e sem dor de cabeça
Contrato de compra e venda protegendo o vendedor, garantia do recebimento, orientação sobre impostos e acompanhamento até a escritura.
- Sigilo profissional
- Atendimento direto com o advogado
- +20 anos de atuação
- OAB/SP 524.997 · OAB/PE 24.469
- Atuação nacional (SP · PE · PA)
Por que isso importa agora
Vender imóvel também tem risco para o vendedor
Receber em parcelas sem garantia, entregar as chaves antes do pagamento, distrato mal feito ou imposto calculado errado podem transformar a venda em prejuízo. O contrato certo protege quem vende.
- Entregar o imóvel antes de garantir o pagamento é risco alto.
- Contrato sem garantia dificulta cobrar o comprador inadimplente.
- Imposto de ganho de capital mal calculado gera custo evitável.
Quando procurar um advogado para vender
Vai vender imóvel financiado, quitado ou em inventário; recebeu proposta e vai fazer o contrato; quer garantia do recebimento; tem dúvida sobre imposto (ganho de capital); precisa de distrato; quer segurança na entrega das chaves.
Como atuamos
Um caminho claro, do começo ao fim
Estruturação da venda
Definimos forma de pagamento, garantias e prazos.
Contrato
Elaboramos o contrato protegendo o vendedor.
Acompanhamento
Seguimos até o pagamento e a escritura.
Atendimento direto
Fale com o escritório pelo WhatsApp, com sigilo
Sem formulário longo e sem intermediário. Você explica a situação e recebe uma orientação inicial sobre os próximos passos do seu caso.
Dr. Oliveira Advocacia
online
Olá! Vim pelo site sobre venda de imóvel. Pode me orientar?
Olá! Claro. Me conte rapidamente o que aconteceu que já direciono o seu caso.
Quando podemos conversar?
Podemos agora mesmo por aqui, com sigilo. 👇
Quem conduz o seu caso
Dr. Oliveira
Dr. Carlos Fernando Lopes de Oliveira é advogado e Mestre em Ciências Jurídicas pela UFPB, com atuação desde 2006 e experiência em gestão empresarial. Inscrito na OAB/SP 524.997 e OAB/PE 24.469.
- Contrato de compra e venda seguro para o vendedor
- Garantias de recebimento
- Orientação sobre imposto (ganho de capital)
- Acompanhamento até escritura e pagamento
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Como garanto que vou receber pela venda?+
Com cláusulas de garantia (reserva de propriedade, garantia real, condição para entrega das chaves) e um contrato bem estruturado. Definimos a melhor forma no seu caso.
Pago imposto ao vender o imóvel?+
Pode haver imposto sobre o ganho de capital, com hipóteses de isenção (ex.: único imóvel, reinvestimento em prazo). Orientamos o cálculo e as isenções aplicáveis.
O escritório atende pessoas físicas e jurídicas?+
Sim. Atendemos pessoas físicas e jurídicas nas diversas áreas de atuação.
Onde o escritório atua?+
Temos bases em São Paulo, Recife e Belém, com atuação nacional, o processo judicial é eletrônico e contamos com advogados parceiros nas demais localidades.
Como são definidos os honorários?+
Os honorários são avaliados caso a caso, conforme a complexidade e a estratégia jurídica. A tabela da OAB serve como referência não exclusiva.
Fale com quem entende do assunto
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Conteúdo informativo, em conformidade com o Provimento OAB 205/2021. Cada caso exige análise individual.